أمن عربيتك!
أمن عربيتك!
أمن عربيتك!

عايز وسيط تأمين ببلاش؟ ادخل هنا واختار التأمين المناسب ليك بأكتر من طريقة تقسيط وسيب الباقي علينا.

faydety-logo-text

يعني إيه ضريبة عقارية؟

تاريخ النشر: 16 يونيو 2020

قاموس الفلوس

يعني إيه ضريبة عقارية؟

.كان زمان اسمها العوايد

تم تعديل قانون الضريبة العقارية رغم إن الضريبة دي موجودة من سنة 1954، ولكن كان اسمها العوايد، وكانت بتتفرض على العقارات اللي بيتم تأجيرها، وكانت بتوصل ل10% للوحدات الغير سكنية، ومن 10%-40% للوحدات السكنية على حسب الشريحة اللي العقار بيقع فيه. فكانت العوايد بتدفع عن طريق الملاك اللي بيأجروا المباني بتاعتهم.

 

في 2014، تم إصدار تعديل للقانون، فأصبحت كل العقارات المبنية على أراضي مصرية وقيمتها أعلى من 2 مليون جنيه مصري خاضعة للضريبة مع بعض الاستثناءات، فبعد التعديل ده، أصبحت مباني كتير خاضعة للضريبة، وتم إلغاء العوايد تماماً، وحلت محلها الضريبة العقارية.

 

بيتم تحديد القيمة الإيجارية للمبنى عن طريق لجنة متخصصة من مصلحة الضرايب

 

سعر الضريبة:

 

الضريبة سعرها موحد وهو 10% من القيمة الإيجارية السنوية للمبنى بعد ما بيتم خصم المصاريف وهي 30% للمباني السكنية، و32% للمباني الغير سكنية. وبيتم تحديد القيمة الإيجارية للمبنى عن طريق لجنة متخصصة من مصلحة الضرايب.

 

الاستثناءات:

 

المباني أو الشقق اللي بتقل قيمتها عن 2 مليون جنيه مصري.

المسكن الرئيسي للشخص أو العائلة مدام قلت قيمته الإيجارية عن 24,000 جنيه في السنة.

أي عقار غير سكني بتقل قيمتة الإيجارية عن 1200 جنيه في السنة.

المباني اللي لسة بتتأجر بإيجار قديم.

المباني اللي بتعتبر منفعة عامة.

المباني الحكومية واللي بتتبع للجيش.

مباني الأحزاب السياسية.

مباني مراكز الشباب والرياضة.

مباني المؤسسات الغير ربحية زي المستشفيات والمدارس.

المباني المملوكة من جهة حكومية أجنبية.

الأراضي الغير مستغلة.

المقابر.

اختيار المحررين

faydety logo text
google
apple
linkedin
instagram
youtube
twitter
facebook

منتجات بنكية

قروض شخصية

قروض سيارات

قروض منازل

تمويل المشاريع الصغيرة

بطاقات ائتمان

شهادات و ودائع