طريقة التسجيل في الشهر العقاري والمستندات المطلوبة للتسجيل

مين اللي بيستفاد من الخدمات اللي بيقدمها الشهر العقاري؟ الخدمة ديه لكل المواطنين المصريين والأجانب المقيمين في مصر وذوى ااتحتياجات الخاصة أو لو حد ينوب عنهم بس يكون معاه توكيل رسمي من المالك.

المستندات المطلوبة عشان تقدر تسجيل الممتلكات في الشهر العقاري

• هتملى نموذج طلب الشهر ويون معاك المستندات المطلوبة الخاصة بكل نموذج.
• صورة بطاقة الشخصية للي هيقدم على الطلب وأطراف التعامل.
• البيانات تدل على شخصية كل طرف.
• وكمان السند القانوني لطلب التسجيل.
• بيان رفع مساحي من (إدارة المساحة العسكرية، أو وزارة التخطيط، أو الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، أو أي مكتب مساحي آخر تكون أعماله معتمدة من هذه الجهات).
• ومتنساش رخصة مباني للعقار ومحل الطلب لو كان نشء بعد 1 يونيو 1992، أو أي مستند بيفيد إقامته قبل هذا التاريخ.

خطوات التسجيل في الشهر العقاري 
 

• أول حاجة بتروح مأمورية الشهر العقاري اللي بتكون تابعة لمكان العقار اللي عايز تسجله.
• لما بتروح الشهر العقاري بتستلم النمةج اللي هتملى فيه البيانات على حسب حالة العقار ودا قيمته 100 جنيه.
• تقديم أصول المستندات المطلوبة منك وبتكون عبارة عن عقد البيع سواء نهائي أو ابتدائي أو اللي يثبت وضع اليد لمدة 15 سنه، وكمان بتقدم إيصال مرافق.
• بيان مساحي رقمي من أي جاهه من الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات.
• هتدفع الرسوم المطلوبة وبتبدأ من 500 جنيه وأقصى حد وبتوصل رسوم تسجيل عقار 390 جنيه.
• وبتيُقر وبتلتزم بصحة كل البيانات والمستندات المقدمة.
• بعدها بيتم فحص الطلب في خلال 30 يوما.
• لو في اعتراض من المالك بيتم في خلال 7 أيام من تاريخ التسجيل.
• الموافقة أو رفض التسجيل بحسب كل حالة.

اعرف اكتر عن سيارات الشهر العقارى المتنقلة اللي هتسهل عليك عملة التوثيق والزحمة

من هنا

دا اللينك اللي فيه كل حاجة تخص البطاقة عشان لو محتاجة تجديد قبل التوثيق 

هتلاقيه هنا

أسعار توثيق الشقق في الشهر العقاري

• رسوم تسجيل الشقق حسب القانون رقم 70 لسنة 1964
• شقة مساحتها بتوصل إلى 100 متر مربع: رسوم التسجيل بقيمة 500 جنيه.
• شقق مساحتها بتوصل 100 إلى 200 متر مربع: رسوم التسجيل بقيمة 1000 جنيه.
• رسوم التسجيل للشقق بمساحة 200 إلى 300 متر مربع: رسوم التسجيل بقيمة 1500 جنيه.
• رسوم التسجيل للشقة اللي بتزيد مساحتها عن 300 متر مربع: رسوم التسجيل 2000 بقيمة جنيه.

اقصى حد للرسوم تسجيل عقار 3900 جنيه.

وزارة العدل المصريه جزء من خدماتها ورؤيتها للمواطن أنها تركز على تسهيل  وصول الخدمة للمواطن، وعشان كدا الوزارة عملت تطبيق علي الهاتف المحمول للايفون و الاندرويد وهواوي خاص بحجز خدماتها واللي بيطيح ليك الحجز دور خاص من خلال الهاتف قبل متروح مكتب التوثيق.

أبلكيشن الشهر العقاري

لتحميل أبلكيشن الشهر العقاري من App store هنا 

التحميل من  Play storeمن هنا

التحميل من Huaweiمن هنا

 لو عندك أي مشكلة دا لينك الشكاوي من هنا

 أعرف الطريقة اللي تقدر تدفع بيها من هنا